Q. 강북구에서 전세사기 피해를 입었습니다. 형사고소 절차와 보증금 실질 회수를 위해 어떻게 법적 대응을 진행해야 하나요? 관련 문의 답변 부동산·형사 전문 변호사의 핵심 조언 전세사기는 단순한 보증금 반환 지연과 구분하여 계약 당시 기망행위(선순위 채권 은폐, 허위 보증보험 안내 등)가 있었는지 입증하는 것이 핵심입니다. 형사고소와 민사상 임차권등기명령, 보증금 반환 소송, 사전 가압류를…
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Q. 주식 리딩방 사기로 큰 피해를 입었습니다. 민사소송을 통해 실제 피해금을 회수하려면 어떻게 대응해야 하나요? 관련 문의 답변 형사·민사 전문 변호사의 핵심 조언 주식사기는 단순 투자 손실이 아닌 '불법행위에 따른 손해배상'으로 접근해야 합니다. 증거가 사라지기 전 신속히 입증 자료를 확보하고, 형사고소와 병행하여 계좌 가압류 및 모집책·대포통장 명의자까지 피고 범위를 넓혀 집행 실익을…
Q. 약국 동업 관계를 해지하고 싶은데, 제가 처음 투자했던 출자금을 전액 돌려받을 수 있나요? 관련 문의 답변 민사 전문 변호사의 핵심 조언 약국 동업은 민법상 '조합'에 해당하므로 단칼에 계약을 해지하고 출자금 원금을 그대로 회수할 수 없습니다. 탈퇴 또는 해산 당시의 약국 자산, 재고, 채무를 종합적으로 계산하여 지분 비율에 따라 정산금을 청구해야 합니다. …
Q. 민사소송 승소 후에도 채무자가 돈을 갚지 않는다면 어떻게 대응해야 하나요? A. 판결문은 시작일 뿐, 전략적인 강제집행을 통해 실질적인 채권을 회수해야 합니다. 승소 판결을 받았음에도 채무자가 이행을 거부한다면, 법적 집행권원을 바탕으로 채무자의 재산 상태를 면밀히 분석하여 가장 효과적인 강제집행 수단을 선택해야 합니다. 1. 채무자 재산 상태에 따른 맞춤형 압류 진행 무작정 통장을 압류하기보다 채무자의 주거래 은행을 조회한 후 실질적인 잔고가 있을 가능성이 높은 곳을 타겟팅해야 합…
