"명도 소송 이겼으니, 내일부터 당장 짐 빼면 되겠죠?" 이는 법적으로 큰 문제가 발생할 수 있는 위험한 오해입니다. 판결문이 있더라도 법원의 집행관을 통하지 않고 함부로 문을 개방하거나 짐을 빼낼 수는 없습니다. 게다가 합법적인 절차를 밟더라도, 인부를 동원해 강제로 짐을 들어내는 '본집행'은 물리적인 충돌이 수반될 수 있으며 비용과 시간 측면에서도 임대인에게 큰 부담이 됩니다. 따라서 가장 성공적인 명도 전략은 법적 압박 수단인 '계고' 단계를 영리하게 활용하여, 세입자 스스로 짐을 싸서 나가게 만드는 것입니다. 오늘 영상에서는 집행문 발급부터 계고, 본집행, 매각으로 이어지는 절차를 낱낱이 파헤쳐 보고, 불필요한 충돌과 비용 낭비 없이 내 건물을 되찾는 실무 노하우를 공개합니다.